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最近のニュースと話題
米国経済の今後の見通しが、かなり怪しくなってきています。
繰り返しになりますがサブ・プライム問題が実体経済に影響をしている
のではなく、ようやく実体経済が現状を反映し始めた、といえます
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前回は「サブプライム（ローン）破綻」についての概要とそれを良く理
解するためのキーワードを幾つか列記しました。今回はそれらについて解
説を試みたいと思います。
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今回は今後の投資戦略を策定する上で重要と思われる「サブプライム破綻」についてのコラムを数回に分けてお届けします。
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弊社の代表取締役である遠坂淳一がブルームバーグに出演をいたしました。
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2001年に設立以来5年間オフィスを構えていた表参道の神宮前からから、渋谷の神南にオフィスを移転いたしました。
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連休の第一日目の金曜日ですがいかがお過ごしでしょうか？今回はこの４月から解禁になる銀行によるペイオフについての対策についてのお話です。
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今回も「不動産投資で不労所得」についてです。ここではオフィスビルを例にあげて不動産
投資についてのお話をいたします。
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「不労所得」
何とも響きの良い言葉では無いでしょうか？これは読んでの通り「労働せずに得られる所得」
の事です。つまり自らは働かずに、自動的に収入が上がる所得なのです。
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今回はあるスイスの名門プライベート・バンカー老舗ヘッジ・ファンドとの意外な関係につ
いてです。
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以前「プライベート・バンカー」が「自然人（一個人）」としての自由度と法人としての信
頼と安全性を兼ね備えている銀行である、と一言で表現しましたが、それは具体的にはどんな
長所が上げられるのでしょうか？
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一般的なプライベート・バンクの違いについてご説明をしましたが、今回はやや具体的にどん
な「プライベート・バンカー」がスイスにはあるのかについて触れてみようと思います。
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プライベート・バンキングを提供する銀行は星の数ほど存在しますが、こう言った特徴を備
えた銀行はスイスにしかありません。そして、そのスイスにもおいても僅か１３行しか存在し
ていません。
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日本では「プライベート・バンカー」という言葉を割合気楽に使っているケースが多い様で
す。しかし、スイスにおいては「Private Banker」という言葉は、厳格に使い分けられており、
誰でも名乗れる名称ではありません。
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今回は１１月２日に行なわれる大統領選挙の結果が与えるヘッジファンド、特に先物系ファ
ンドの収益への影響についてです。今回は筆者のスペキュレーションを含む独断と偏見による
分析となるますのでご了承ください。
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今回はシティ・バンクのプライベート・バンキング部門業務日本全面撤退に
伴う保有口座閉鎖への対処策について簡単に考えてみたいと思います
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先週の金曜日の夕刻に世界最大手の金融機関であるシティー・バンクについての記事が出て
いました。今回はそれに関するお話です。
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問題は、現状保有している先物ファンドは損切りを覚悟し売ってしまったほうが良いのでしょうか？また、新規に先物ファンドへの投資をするのは控えた方が良いのでしょうか？という点です。
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色々とご説明を致しましたが、今回は今までの話を簡単にまとめてみたいと思います。より詳しい情報をお聞きになりたい方は是非、１０月１６日に開催されるセミナーにご参加いただければと思います。
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前回は、米国生命保険の特徴をお話をしましたが今回はその活用法をご説明しましょう。
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今回は日本の居住者は購入することができない「アメリカの生命保険」のお話です。法
律によって国内で販売する事も、日本居住者が購入することも禁じられているため表に出
てこないお話です。
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来る9月11日（土）及び10月16日（土）に資産家向けのセミナーを開催します。
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さて今回は弊社の代表取締役である遠坂淳一が月刊誌「日経マネー」に寄稿した記事が掲載されましたのでそのご報告です
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今回は、テナント付けの営業力のお話です。「高利回り」に直結するとても大事な部分です。
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弊社の代表取締役である遠坂が、本日発売の日本経済新聞系の日経マネー8月号の「マネーフロンティアを歩く」にて「本場スイス・プライベート・バンク・最新事情」という題名でにて寄稿いたしました。
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先週、都心５区のオフィス需給調査の結果が発表されました。昨年の8月末以降、空室率は一貫して低下しているそうです。さらに、「今後6～9ヶ月間は空室率が低下し続けるだろう。」との心強いコメント。
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個人にとって、手間を掛けず、出資金以上のリスクをとらずに、レバレッジ効果を得ることができるのが「不動産ファンド投資」ともいえるのです。
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今回も個人投資が不動産投資をする際のハードルについてのご説明です。
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会社員であるAさんは、最近書店でよく見かける「不動産投資で不労所得を」といった類のノウハウ本を購入、「会社に頼らず生きる」スタートを切る決心をしました。
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弊社では不動産ファンド「大吟醸」シリーズの設定を予定をしており既に多くのお問い合わせを頂いています。そこで今回は、その中でも多かったものにお答えする形で、私募不動産ファンド、「大吟醸シリーズⅠ」をについてご紹介を致します。
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不動産投資のポートフォリオにおける役割は？日本の不動産市場は海外からどのように見られているのか？不動産ファンドの種類とそれらのメリットは？
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今回、5月10日の週に大手スイス銀行のアジア地域担当シニア・ディレクターがスイスより来日いたします。
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ようやく１９９０年代にバブルが弾けて、不動産を含めた多くの不良資産の整理するために不動産流動化市場が形成されてきました。そして今、不動産流動化市場では更に大きな変化が起きようとしています。
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何と言ってもハワイの魅力は一年中を通しての温暖な気候と日本人が抵抗無く過ごせる受入れ体制といえるでしょう。
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ハワイでは、売主が双方の業者に３％ずつ手数料を払い、買主は払う必要がありません。
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ハワイの不動産情報は一括に集中管理されているため、どの不動産会社も情報は全て同じです。従ってお付き合いをする不動産会社は信頼関係と相性等で選びます。
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長い海外駐在を終えて引退し帰国したコルビーさんは、海外での引退生活を夢見ていました。そこで世界各地を旅行して夢を実現すべくいろいろな不動産を調べた結果、たどり着いたのは、、、
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２００５年４月には本格的にペイオフが解禁となります。ここでは海外を利用したペイオフ対策をご紹介いたします。
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たんす預金や貸し金庫等を利用している方には最適です。また、幾つもの銀行に分散して預金をする必要もありません。一つの銀行でリスク分散が可能です。
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１９９５年から運用を開始した、米国ドル建てロシア株式ファンドです。
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ここでは賢い商品先物ファンドの選び方についてお話をしましょう。これを読めばあなたも「賢い投資家」の仲間入りです。
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将来の価格変動のリスクをヘッジする必要から、いわゆる先物相場は作られました。その原型は、１７３０代に始められた、大阪の堂が島で始められた、米の先渡し取引とも言われています。
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商品先物とは、もともと米などの商品の値段が急激に変動する事から発生する損失から身を守るために生まれた仕組みです。現在はそこから派生し色々な使われ方をしています。
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１９９０年代、共産圏での資本主義経済の進展は、先進国を巻き込み、世界経済の大きな流れを作り出している。中国の経済開放は、その安い労働力を武器に、日本の製造業に大きな打撃を与え、深刻な長引く不況の一因になっている。
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資産の一部を外貨にしたい、と考えられている方。７％などとパンフレットに大書きされた金利につれられ外貨預金などされていませんか？
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例えば、ここに投資用新築ワンルームの新聞広告があります。これは有利な投資でしょうか？
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多くの方は、タンス預金されたり、比較的安全とされる他行に移したりされているようですが､生命保険会社への預金を考えてみては如何でしょう？
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保険は普通「損」ですよね。 保険とは、保険を買った皆さんのお金を集めて、プールして、そこから保険会社を運営するために必要な経費を引いて、運用益を足して、残った中から不幸にも死亡したり、入院したりした人たちのために保険金を払う仕組みです。
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やっぱり利回り１０％以上ないとね、不動産投資してますか？
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既に自分のポートフォリオにこの「商品」なる資産を組み込んでいる資産家は少ないと思われる。せいぜい金を購入するにとどまっていると思われる。ここでは金以外での投資手段について述べてみる。
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米国株式の調整局面が続きイラク進攻が時間の問題とされる昨今、株式市場との連動性の低い代替資産として注目を浴びるアセット・クラス（資産の種類）である「コモディティー」または「商品」に関して説明をしよう。
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8月31日付けＣＳＦＢ/トレモント社ヘッジファンド・インデックスの数字です。空売りを中心とする戦略以外は堅調な運用成績を残しています。
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ある有名なヘッジファンド運用担当責任者は、「ヘッジファンド業界には多くの資金が流入しており、今後投資家たちが期待したような高い収益を得るのが難しくなってきている。」と語った。
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米国の株式市場の見通しが不透明な事から、市場が下落しても収益をあげられる「ヘッジ・ファンド」に注目が集まっている。と同時に、米国ではその普及に向けて一層の環境整備が進む事になる可能性が高い。
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テロ等の影響により金が過去2年間の最高値をつける。ロンドン・ファイナンシャル・タイムズ 2002年5月22日
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ここで海外投資家、特にオフショアの投資家にとって非常に賢明な助言となりうる「７つの致命的な間違い」について触れてみよう。
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元本と年間9 パーセントから12 パーセントの収益。それは一見リスクの無い非常に魅力的な投資商品と思えた。
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昨年、ある噂が流れたモンロー・トラウトが3月いっぱいで引退をする。その主な理由は家族と過ごす時間を増やすため...
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今週発売（２月４日）の週刊現代（２月１６日号）で弊社の代表取締役のコメントが掲載されました。
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2月18日～3月2日にスイス、チューリッヒの某プライベート・バンクのバイス・プレジデントが来日致します。本格的なプライベート・バンクでの口座開設をご検討される方には絶好の機会になります
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基本運用は、１３０円近辺ではドル買い・円売りのポジションを取り、円が１２７円より高くなった場合のみ、円買い・ドル売りのポジションを建てる。１２５円を上回る円高にはドル商品保有をやめるか、また、円買い・ドル売りポジションを増やしていく。１３０円近辺で買ったドルは１３２円を超えてきたところで、一旦、手しまうのが良いであろう。
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11月30日付けＣＳＦＢ/トレモント社ヘッジファンド・インデックスの数字です。マネッジド・フューチャーズの成績の下落が目立っています。
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世界的に著名なトレーダーとのインタビューが収められた「マーケットの魔術師」の著者で日本でも有名なトレーダー「ジャック・シュワッガー」氏とミーティングを致しました。今回の来日は同氏がアドバイザーとなるマルチ・マネージャーのヘッジファンド「ＭＷＦ」のプロモーションが主たる目的です。
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（株）ジェイ・ケイ・ウィルトン・インベストメンツは２００１年１０月３０日付けで関東財務局に投資顧問業の登録を完了いたしました。
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9月30日付けＣＳＦＢ/トレモント社ヘッジファンド・インデックスの数字です。テロの影響もあってマネッジドフューチャーズとショート・バイアスが好成績を上げています。
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多発テロのため最終的な数字が遅れました。<８月３１日付けＣＳＦＢ/トレモント社ヘッジファンド・インデックスの数字です。>
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世界貿易センターでの事故により幾つかのファンド・マネージャーからの運用成績が入手でき無かった為、「速報ベース」となります。最終報告は別途報告を致します-８月３１日付けＣＳＦＢ/トレモント社ヘッジファンド・インデックスの数字です。
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９月１１日の朝９時ごろ（現地時間）ニューヨーク、ダウンタウンにあるワールド・トレード・センター（ＷＴＣ）にハイジャックされた旅客機が激突しました。
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「保守的な投資家のためのヘッジファンドガイド－下落する市場環境でも収益をあげる」（邦題未定）
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＜はじめに＞
日本には２００１年現在で約１４００兆円の個人金融資産が存在すると言われています。しかし残念ながらこの資産が日本の銀行、証券会社に向かっているとは言えません。
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２００１年８月２０日に株式会社ジェイ・ケイ・ウィルトン・インベストメンツの設立登記が完了いたしました。
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７月３１日付けＣＳＦＢ/トレモント社ヘッジファンド・インデックスの数字です。
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２００１年８月４日にＪＫＷプライベート・バンキング・セミナーが東京国際フォーラムにて開催されました。
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皆様の強いご要望にお応えし1億円以上の資産を有し、特にスイスでの資産保全と運用に関心のある方を対象にプライベート・バンキング・セミナーを8月初旬に東京国際フォーラム（有楽町）で開催いたします。
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今回はオフショアバンクの預金口座開設と利用方法についてお話致します。
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今回はオフショアバンクのパ－ソナル・バンキング・サ－ビスについてお話致します。
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今回は世界に分布する主なオフショア金融センタ－と運用金額によるオフショアバンクについて説明致します。
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運用成績が良好なファンドは通常新しい投資家を受付けていないものです。
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昨年"The Prudent Investors Guide to Hedge Fund"が発刊されています。
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ジェイ・ケイ・ウィルトン・アンド・カンパニーは財務省へ投資顧問業登録の手続き中です。
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